لشركات الوساطة العقارية ووكلاء التأجير

شركة وساطة عقارية؟ سجّل الشركة على باب كمقدّم خدمة بقسم التأجير، وقدّم لكل مجمّع تريد العمل فيه، وبعد اعتماد المجمّع يعلن وكلاؤك عن وحدات الإيجار نيابة عن ملاكها وبموافقتهم.

الوسيط اختياري للمالك: المالك أو ممثله يعلن عن وحدته بنفسه دون أي خطة. والمالك وحده يقرر من يستأجر.

ماذا تفعل شركة الوساطة على باب

كيف يعمل

1. سجّل الشركة

أنشئ ملف مقدّم الخدمة واختر قسم «التأجير»، وارفع مستندات الشركة. يفعّل باب الملف بعد مراجعته.

2. قدّم لمجمّع

ابحث عن المجمّع باسمه، وراجع المستندات التي يطلبها، وأرسل الطلب. إدارة المجمّع تقبل الشركة حتى تاريخ محدد أو بلا تاريخ انتهاء.

3. أضف وكلاءك

من مساحة عمل الشركة يضيف المسؤول عضوًا من الشركة وكيلَ تأجير في المجمّع المعتمد.

4. الوكيل يجهّز الإعلان

يختار الوحدة ويكتب بيانات الإعلان. يظهر الإعلان عنده «في انتظار موافقة المالك».

5. المالك يوافق

يراجع المالك الإعلان ويضغط «أوافق على النشر»، أو يرفض مع ملاحظة.

6. المراجعة والنشر

يضغط الوكيل «إرسال للمراجعة»، وتنشر إدارة المجمّع الإعلان. يرى الباحث أن الوحدة «معروضة عن طريق» شركتك، باسم الشركة دون بيانات تواصل.

7. المعاينة والطلب

الوكيل يستضيف المعاينات ويتابع الطلبات، والمالك يقبل الطلب الذي يختاره.

خطة الإعلانات

وكيل التأجير يحتاج إلى خطة إعلانات سارية من باب ليرسل إعلانًا للمراجعة. الخطة مدفوعة، ويعطي باب سعرها عند الطلب: hello@getbab.com.

بدون خطة سارية يحتفظ الوكيل بصفته وبإعلاناته ومعايناته، ولا يتوقف إلا إرسال إعلان جديد للمراجعة. والمالك وممثله يعلنان دون أي خطة.

ما لا يفعله باب

• لا يحصّل عربونًا ولا عمولة ولا إيجارًا. أي مبالغ بين المالك والمستأجر والوسيط تُدفع خارج التطبيق.
• لا ينشر الإعلانات على مواقع خارجية. الإعلانات داخل باب فقط.
• لا يختار المستأجر. المالك وحده يقبل أو يرفض، والوسيط لا يقرر عنه.
• لا يعرض بيانات التواصل. الباحث لا يرى اسم المالك ولا رقمه، والمالك والوكيل يريان اسم المتقدم دون رقم هاتفه.
• لا اعتماد واحد لكل المجمّعات. كل مجمّع يضع متطلباته ويقرر بنفسه.

متى ينتهي عمل الوكيل

• المالك يسحب الإعلان في أي وقت، أو يتولاه بنفسه.
• إذا انتهى اعتماد الشركة في المجمّع أو سُحب، تنتهي صفة وكلائها هناك فورًا.
• إذا خرج الوكيل من الشركة، تنتهي صفته كذلك.
• في كل هذه الحالات يعود الإعلان ومعايناته المفتوحة إلى المالك.

أسئلة شائعة

هل يستطيع الوسيط أن يعلن عن أي وحدة في المجمّع؟

لا. الإعلان يحتاج إلى موافقة مالك الوحدة أولًا، ثم مراجعة إدارة المجمّع. ولا يظهر شيء قبل موافقة المالك.

هل يعتمد المجمّع كل وكيل في الشركة؟

لا. المجمّع يعتمد الشركة، والشركة تضيف وكلاءها في ذلك المجمّع.

هل يكفي اعتماد مجمّع واحد للعمل في غيره؟

لا. ملف الشركة واحد، والتقديم لكل مجمّع على حدة، ولكل مجمّع مستنداته المطلوبة وقراره.

هل هناك اشتراك للوسيط؟

نعم. وكيل التأجير يحتاج إلى خطة إعلانات مدفوعة ليرسل إعلانًا للمراجعة، وسعرها يُعطى عند الطلب عبر hello@getbab.com. المالك وممثله يعلنان دون أي خطة.

من يختار المستأجر؟

المالك أو ممثله فقط. الوكيل يستضيف المعاينات ويتابع الطلبات، ولا يقبل أو يرفض عن المالك.

هل يحصّل باب العربون أو عمولة الوساطة؟

لا. باب لا يحصّل عربونًا ولا عمولة ولا إيجارًا، وأي مبالغ تُدفع خارج التطبيق.

هل يرى الوكيل رقم هاتف المتقدم أو المالك؟

لا. الإعلانات والطلبات تعرض الأسماء دون أرقام الهواتف.

هل تُنشر الإعلانات على مواقع عقارية أخرى؟

لا. الإعلانات داخل باب فقط، ويراها الباحثون عن سكن في المجمّع.

كيف يدخل الباحث المجمّع للمعاينة؟

يصدر باب تصريح دخول لمرة واحدة لموعد المعاينة المؤكد، يمسحه الأمن على البوابة.

ابدأ الآن

افتح باب على الويب

App Store · Google Play · واتساب @GetBABapp

اقرأ أيضًا

• لمقدّمي الخدمات والفنيين
• إعلانات إيجار وبيع الشقق داخل المجمّع
• المجمّعات المسجّلة على باب